https://portal.casa47.es es el portal público que ha lanzado el Gobierno de España para ofrecer anuncios de pisos a la venta y en alquiler para ampliar la oferta de vivienda disponible de manera asequible en España.
- A día 9 de septiembre de 2026, el portal muestra 638 viviendas disponibles. La idea es hacer seguimiento del inventario disponible.
- A día 14 de septiembre de 2026, el portal muestra 638 viviendas disponibles.
El Gobierno de España se ha gastado 1.4 millones sólo en el portal de búsqueda de pisos. La adjudicación del contrato es pública y está disponible en la web del propio portal. La empresa encargada del desarrollo es EY que es una de las BIG FOUR que normalmente son empresas de auditoria y asesoramiento fiscal. Contratar a esta empresa para el desarrollo de un portal ya es algo raro de por si. El sobrecoste que estas empresas suelen acarrear puede ser del 100%.
¿Es una web pensada en el ciudadano?
El lenguaje de la web es totalmente administrativo y no se corresponde con un portal de pisos normal. Según la ministra este portal tiene como objetivo principal simplificar la adjudicación de vivienda pública. No es tanto un buscador libre, si no un portal con el inventario de vivienda pública disponible y la posibilidad de solicitar el acceso a la misma. Tampoco es un portal dónde el usuario puede ver disponibilidad de viviendas para entrar a vivir. Es un buscador de viviendas que se sortean ante notario y a las que el usuario se puede apuntar.
Se habla de convocatorias abiertas, en lugar de pisos, ofertas, de que buscas: “alquilar” “comprar”. Cuando buscas, uno de los criterios que se pide es la renta y la cantidad de personas que van a vivir. Pero si buscas rellenando todo, por lo general no hay resultados. Si buscas, es mejor dejarlo todo vacio.
¿Son los precios mejores en el portal público?
Sobre la oferta y los precios en algunos casos la comparativa con el mercado libre no deja en buen lugar a la oferta pública. En este caso comparamos la oferta de las viviendas disponibles en castellón comparando con la oferta disponible en Idealista. Los precios son parecidos o incluso más bajos.
Por ejemplo, en Castellón hay 157 viviendas disponibles que serán sorteadas a partir del 21 de septiembre de este año. Aquí puedes ver el listado de viviendas: https://portal.casa47.es/#/listado-convocatorias/1004 – las viviendas pueden ser solicitadas pero no se sindica cuando. Se indica el plazo en el que los ciudadanos pueden iniciar el proceso.
Para iniciar el proceso de solicitud se debe disponer de clave-e. Este paso no es malo, pero ya genera una barrera de entrada bastante alta para muchas personas que por diferentes circunstancias pueden no disponer de este tipo de certificados.
Cuando buscas y quieres solicitar más información, el proceso es de una solicitud formal y por tanto muy farragoso. No es un “idealista” dónde buscas y te pones en contacto con el casero. Se trata de una solicitud administrativa de la vivienda y el primer paso es que tienes que entrar identificándote con tu DNI electrónico.
El mapa “perdido”
El mapa de la web ofrecía una imagen muy poco edificante de la oferta:
Esta página del mapa, ahora te lleva al listado: portal.casa47.es/#/viviendas/mapa
te lleva al listado https://portal.casa47.es/#/viviendas/listado
Esta acción de esconder el mapa demuestra lo poco realista que es la gestión del portal, dónde a golpe de titular se toman decisiones que van en contra de la usabilidad del portal y que solo responden al ridículo de la propuesta. La solución no es mejorar la oferta, es esconder el mapa.
La promesa del gobierno
En el anuncio del presidente del gobierno es que las viviendas sean accesibles con alquileres realistas. En el anuncio del gobierno el presidente indicó que había 800 viviendas y que pronto habrá 1.500 viviendas.
También se indica que el proceso es totalmente transparente y claro para el solicitante. Todo esto es directamente falso ya que no existe ningún tipo de trazabilidad en el proceso. Cuando realizas una solicitud no hay ningún seguimiento o fechas claras de siguientes pasos.
La única información que aparece sobre el seguimiento es que la solicitud se ha presentado.
